Monitoring und Audits

Aus dem Betrieb von baulichen und technischen Anlagen können sich Gefahren oder Nachteile für Leben, Körper, Gesundheit, Freiheit, Eigentum oder sonstige Rechte von Personen sowie für die Umwelt ergeben.

Als Betreiber einer baulichen oder technischen Anlage sind Sie Träger von Rechten und Pflichten der Betreiberverantwortung.

So wird ein Unternehmen oder sonstiger Rechtsträger für die im Eigentum stehenden Objekte und technischen Anlagen vom Gesetzgeber die Verantwortung dafür auferlegt, alle erforderlichen und zumutbaren Maßnahmen zu ergreifen, um die Gefahren oder Nachteile auszuschließen oder zumindest zu verringern. 

In einer Übersicht vom TÜV sind hinsichtlich prüfpflichtiger Anlagen, Prüfungen und Prüffristen von 48 Anlagenarten aufgeführt, die wiederrum in verschiede spezifische Anlagentypen unterteilt werden und hierzu verschiedenste Prüffristen für jede Anlage existieren. Hinzu kommen zu den gesetzlichen Betreiberpflichten, die Unternehmerpflichten gegenüber Beschäftigen, Dritten, der Umwelt und gegenüber Behörden. Persönliche Pflichten der Unternehmensleitung, der Führungskräfte, Durchführungspflichten von Beschäftigen sowie spezielle Pflichten von Beauftragen zählen ebenfalls dazu.

In der GEFMA-Richtlinie 900 werden hierzu über 2000 FM-relevante Regelwerke aufgeführt, die sich wiederum in 35 Kategorien unterteilen lassen. Auf Grundlage der steigenden Technisierung sowie der Fülle an Richtlinien, entscheiden sich Unternehmen dazu, die Betreiberverantwortung anhand einer Pflichtenübertragung an Dienstleister, Führungskräfte und beschäftige zu delegieren.

Eine abgehakte Checkliste mit einem Stift.
Gemeinsam erarbeiten wir mit Ihnen das passende Modernisierungskonzept.

Verantwortung

Wir unterstützen Sie durch die Aufnahme des aktuellen IST-Zustands und decken hierdurch Schwachstellen auf, die Sie womöglich zuvor nicht beachtet haben. Bei älteren Sport- und Freizeitanlagen kommt es bei den technischen Anlagen oftmals zu einem Investitionsstau und die Ausfälle häufen sich nach Jahren. Hieraus resultiert eine drastische Kostensteigerung im Instandhaltungsbereich. Neben der Betrachtung der Facilities oder der Sport- und Freizeitanlagen unterstützen wir Sie ebenso bei der Verbesserung von internen Prozessen.

Wir identifizieren mit Ihnen gemeinsam Kostentreiber und erarbeiten die
beste Lösung.

Weitere Leistungen

Ein durchnummeriertes Lager mit mehreren Lagerplätzen.

Ersatzteile

Um Störungen schnell beheben zu können und einen reibungslosen Betrieb sicherzustellen, ist eine zuverlässige Ersatzteilbeschaffung sowie Bevorratung unerlässlich.

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Eine Platine wird an verschiedene Sensoren angeschlossen und es werden mehrere Tests durchgeführt.

Elektrotechnik

Effektive Gebäudetechnik für Komfort, Energieeffizienz und Effektivität. Lösungen für Elektro, Beleuchtung und Automatisierung – maßgeschneidert und zuverlässig.

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